Werksviertel München



Werksviertel München

  • 1999

    Erste Ideen zur Nachnutzung des Geländes
  • 2002

    Städtebaulicher Wettbewerb.
  • 25. Oktober 2011

    Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 2061 und ortsübliche Bekanntmachung
  • Ab Januar 2012

    Geburt der Marke Werksviertel, Abschluss der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange und Vorlage des abgestimmten Struktur- und Freiraumplans.
  • 15. Mai bis 30. Juni 2013

    Frühzeitige Bürgerbeteiligung mit Erörterungsveranstaltung sowie Analyse und Umsetzung der vorgebrachten Einwände.
  • Juli 2013

    Erstellung des Bebauungsplanentwurfs mit Begründung, Umweltbericht und Grünordnungsplan.
  • Ab 2016

    Zweite Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange.
  • 20. September 2017

    Satzungsbeschluss Bebauungsplan und seither zügige Umsetzung des Bebauungsplans.

Quartier

Quartier

Leben


Interessante Stadtquartiere sind in der Lage, Leben rund um die Uhr zu ermöglichen. Im Werksviertel München ist dies nicht nur Anspruch, sondern Wirklichkeit.

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Wohnen


Das Werksviertel München wird durch seine innovative Konzeption nicht als isolierte Schlafstätte erlebt, sondern als Lebensraum mit vielen Facetten wahrgenommen.

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Arbeiten


Zukunftsstandort Werksviertel München. Hochmoderne Bürokomplexe, Business-Districts und kreative Loftbüros mit variablen Flächen schaffen Raumkonzepte für die Zukunft und ermöglichen Wachstum und Fortschritt.

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Bewegen


Lange Arbeitswege sind eine zusätzliche Belastung, sowohl für den Verkehr als auch für die Pendler selbst. Im Werksviertel werden die Menschen künftig arbeiten und leben sowie gleichzeitig einen Platz für Erholung und Aktivitäten unterschiedlichster Art finden.

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Stadtviertel


Das Werksviertel München ist nicht nur selbst ein traditionsreiches Areal, es liegt in einem Münchner Stadtteil mit langer Geschichte.

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Quartier

Leben


Interessante Stadtquartiere sind in der Lage, Leben rund um die Uhr zu ermöglichen. Im Werksviertel München ist dies nicht nur Anspruch, sondern Wirklichkeit.

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Wohnen


Das Werksviertel München wird durch seine innovative Konzeption nicht als isolierte Schlafstätte erlebt, sondern als Lebensraum mit vielen Facetten wahrgenommen.

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Arbeiten


Zukunftsstandort Werksviertel München. Hochmoderne Bürokomplexe, Business-Districts und kreative Loftbüros mit variablen Flächen schaffen Raumkonzepte für die Zukunft und ermöglichen Wachstum und Fortschritt.

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Bewegen


Lange Arbeitswege sind eine zusätzliche Belastung, sowohl für den Verkehr als auch für die Pendler selbst. Im Werksviertel werden die Menschen künftig arbeiten und leben sowie gleichzeitig einen Platz für Erholung und Aktivitäten unterschiedlichster Art finden.

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Stadtviertel


Das Werksviertel München ist nicht nur selbst ein traditionsreiches Areal, es liegt in einem Münchner Stadtteil mit langer Geschichte.

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Aktuelles

Januar 18, 2019

Die lange Nacht der Architektur 2019

Die Lange Nacht der Architektur ist seit jeher ein spezieller Tag für Liebhaber außergewöhnlicher Bauwerke. Das Besondere: Besucher können die Gebäude hautnah erleben.
September 18, 2018

Das Wheel of Munich im Werksviertel München.

Bis der neue Konzertsaal für München entsteht, bedarf es noch intensiver Vorarbeit. Auf jenem Areal, im Herzen des Werksviertel, wird nun bis zum Baubeginn des …
September 18, 2018

Start für Wohnprojekt „One Rock“.

Die Abbrucharbeiten auf dem Werksviertel-Areal sind um einen wichtigen Schritt weiter. Die Rock Capital Group hat am 18.09.2018 einen nicht mehr benötigten und…
Juli 13, 2018

Vertragsübergabe an das Architektenbüro.

Ein weiterer Meilenstein ist erreicht. Die Planungen des wohl wichtigsten Kulturbaus im Freistaat Bayern, dem Münchner Konzerthaus, inmitten des Münchner …
April 20, 2018

Das Werksviertel in der Presse. Ein aktueller Überblick.

Mit dem Werksviertel entsteht im Münchner Osten ein neues urbanes Stadtviertel. Wie vielfältig und innovativ das neue Quartier wird, zeigt ein Presserückblick. …
April 18, 2018

WERK4 Grundsteinlegung. Ein weiteres Highlight im Werksviertel.

Der Beginn einer neuen Zeit. Ein klares Signal und neuer Impuls städtebaulicher Entwicklung. Am 18. April 2018 wurde der Grundstein für das WERK4, dem neuen …

Bildergalerie

Urbane Architektur, die perfekt harmonierende Verbindung aus Arbeiten, Wohnen, Leben und Bewegen: das Werksviertel München zeigt schon heute, wie die Stadt von morgen aussehen sollte. Gewinnen Sie beeindruckende Einblicke in unserer Galerie!

Eigentümer

Die Eigentümerstruktur des Werksviertels ermöglicht einen außergewöhnlichen Gestaltungsspielraum hinsichtlich der Planung und Verwirklichung von Bauvorhaben. Innovative und zukunftsweisende Bauvorhaben werden hier ebenso verwirklicht, wie die sorgsame Revitalisierung von Bestandsgebäuden. Eine solche Mischung findet man auch im internationalen Vergleich schwer. Diese Besonderheit macht einen großen Teil der schon heute spürbaren Anziehungskraft des Werksviertel aus.

Highlights

OPTINEO

Optineo_B
Zukunft Denken
Nach den Plänen von Nieto Sobejano Arquitectos entsteht auf 32.000 m² oberirdischer Geschossfläche ein Gebäudeensemble mit innovativer Ästhetik. Das Gebäudeensemble liegt in direkter Nachbarschaft zum zentralen Knödelplatz. Die fließenden Formen des Gebäudes würdigen den fluiden Stoff, der zu dem globalen Erfolg des Schmierstoff-Spezialisten Optimol führte.

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WERK3

Werk3
Inspirationen ausleben.
Im ehemaligen Pfanni-Produktionsgebäude entstand das Herzstücks des Werksviertels. Dabei ist es nicht nur die Architektur, die in München einzigartig ist. Das Bestandsgebäude wurde modernisiert, aufgestockt und um ein Bauteil erweitert. So entwickelte sich ein Gebäude mit sieben Stockwerken, einem Untergeschoss sowie einer Tiefgarage auf dem insgesamt 11.000 m² großen Grundstück.

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Konzerthaus

Konzerthaus
Es ist die wichtigste kulturpolitische Entscheidung Münchens: Im Dezember 2015 hat die Bayerische Staatsregierung das Werksviertel als Standort für das neue Münchner Konzerthaus ausgewählt. Alle Werksviertel-Eigentümer stehen hinter diesem Projekt. „Hier im Werksviertel schlägt das kulturelle und kreative Herz Münchens – deshalb freuen wir uns sehr auf das Konzerthaus." Mit diesem Projekt erhält das Symphonieorchester des Bayerischen Rundfunks eine neue Heimatstätte für sein zukünftiges Wirken.

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One Rock

Medienbrücke München

Medienbruecke
Über den Dächern.
2010 wurde mit der Medienbrücke ein neues Kapitel Architektur in München aufgeschlagen. Als erster Vorbote läutete das Gebäude den Wandel am Ostbahnhof ein.

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PLAZA

Plaza
Am Puls im Werksviertel.
Innerhalb des zukünftigen Stadtviertels integriert das PLAZA die lokale Nahversorgung. Auf insgesamt rund 5.000 m² entstehen im Erdgeschoss Flächen für Supermarkt, Discounter, Drogerie und Kleinhandel – vinzenzmurr übernimmt diesen Gesamtbestand und wird die einzelnen Geschäftsflächen an Partner aus dem Einzelhandel untervermieten.

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Technologiezentrum II

Tech2
Forschen und Entwickeln im Werksviertel.
Im nördlichen Teil des Werksviertels ist auf 13.500 m² Geschossfläche ein neues Zentrum für Forschung und Entwicklung für die Mitarbeiter von Rohde & Schwarz entstanden. Das Münchner Traditionsunternehmen verknüpft bei der Gebäudegestaltung Innovation, Ästhetik und Zweckmäßigkeit.

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Weitere Projekte



Architektur

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Forum

Treffpunkt und Information.
Im Werksviertel Forum.

Im ECKhaus an der Grafinger Straße 2 haben wir mit dem Werksviertel Forum einen Ort der Begegnung und des Dialogs geschaffen. Hier können Sie Münchens Stadtviertel der Zukunft im Detail erleben und kennenlernen. Auf übersichtlichen und großen Schauplänen stellen wir die vielen Aspekte rund um das Projekt vor. Ergänzt wird das Angebot von einem Maßstabs-Modell des Werksviertels, welches den zukünftigen Standort und dessen Umgebung in seiner Gesamtheit zeigt.

Kontakt

Newsletter
Sie haben Fragen zum Werksviertel oder möchten sich über den aktuellen Projektstand informieren?
Dann nehmen Sie ganz einfach mit uns Kontakt auf:

heller & partner
Alexander Heller
Mail: lh@heller-partner.de
Fon: +49 (0)89 / 457 10 545

Großes Interesse an Miet- und Eigentumswohnungen im Werksviertel.

Das Interesse an Miet- und Eigentumswohnungen im Werksviertel ist sehr groß. Zu Recht. Das Werksviertel mit seiner zentralen Lage, sei-nem individuellen, urbanen Konzept und der erstklassigen Infrastruktur wird ein in München einzigartiges Lebens- und Wohnambiente bieten. Allerdings werden erst Ende des Jahres 2019 erste Angebote auf den Markt kommen. Bis dahin bitten wir alle Interessenten um Geduld. Es gibt keine Wartelisten, keine Vorreservierungen, keine Vorab-Informa-tionen über das künftige Angebot. Dazu ist die Planung einfach noch nicht weit genug. Bitte richten Sie deshalb weder an uns noch an ein-zelne Eigentümer schon jetzt Anfragen. Sobald Angebote verfügbar sein werden, werden wir dies prominent vorstellen.



Pressekontakt:
Für alle Presseanfragen zum Werksviertel München steht Ihnen Alexander Heller gerne zur Verfügung:

heller & partner
Alexander Heller
Mail: lh@heller-partner.de
Fon: +49 (0)89 / 457 10 545



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